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Klar ist Sie brauchen Kapital. Aber ganz konkret wieviel Kapital ist nötig um alle – wirklich alle Kosten – auf dem Weg der Realisierung zu bezahlen?  Meist sind da ja nur Grundstücks- und Baukosten genannt.

Was ist mit den Kosten die Sie und Ihre Geschäft verursachen, während Sie das Projekt vorantreiben; was mit Maklerkosten, den Zinskosten für das aufgenommen Kapital, Kapitalvermittler, Provisionen Strukturierungskosten u.v.a.

Wie wird sich die 100% Finanzierung dann zusammensetzen, welche Partner sind konkret dazu nötig und last not least wieviel wird Ihr Käufer für das fertige Produkt bezahlen und wie beweisen wir das?

BWL Band 1: Vollkostenrechnung mit unterscheidlichen Kostenstufen

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Sie suchen Kapital für Ihre Immobilien-Projekte?

Um im Geschäftsleben Erfolg zu haben sei kühn, schnell und lass dir helfen

Sie haben ein Ziel wir den Weg dorthin

Unser Immobilien-Investment  Team verbindet die nötige Entschlossenheit mit der langjährigen Kompetenz, um für Ihr Immobilienprojekt alle Hindernisse zu beseitigen und Sie auf Ihrer Reise zum bestmöglichen Abschluss zu führen, egal was kommen mag

Fremdkapital-Finanzierung

Step 1

Über 200 Banken stehen hier als Direktkontakt für Sie als wichtigste Basisfinanzierung  im Vordergrund; Vorgaben, Strategien und Methoden sind unterschiedlich aber realisierbar

Eigenkapital-Finanzierung

Step 1

Knappe Eigenkapitalreserven überwinden, ist mit den richtigen Instrumenten absolut kein Hindernis

Privat Placement

Step 3

Die anhaltende Niedrigzinspolitik lässt den gut qualifizierten Anleger über "Club Deals" professionelle Projekte als Alternative Investments wählen

Mezzanin Finanzieurng

Step 3

Über 40 Mezzanin Funds in Europa bieten eine Palette von Möglichleiten zur Ergänzung von Bankkrediten; unbürokratische und persönliche Betreuung ist hier State of the Art  

Nachrang-Finanzierung

Step 2

Was in aller Munde ist muss nicht neu sein, mit über 25 Nachrang Kapital-gebern ist der Markt gut abgedeckt

Private Equity Anleihe

Step 3

Die klasische Unternehmensanleihe spielt in den Zeiten liquider Märkte eine sehr grosse Rolle und wird von seriösen Playern erfolgreicht platziert

Auch Immobilen-Projekte mit Mezzanine- und Fremdkapital zu 100% finanzieren ?

"Echtes Eigenkapital" ist extrem knapp, Investment-Chancen dagegen gibt es viele. Die Lösung ist, Bank und Mezzanin-Kapital zu kombinieren, um das Projektvolumen nachrangig bis zu 100%  aufzufüllen

Investoren hassen Komplexität und viele Worte

Die Sprache des Investors ist die Mathematik nicht der Aufsatz,  Knappheit nicht Prosa, Understatement nicht Superlative, Partnerschaft nicht Egozentrik

So erreichen Sie die Sinne der Finanziers

Immer noch keine Immobilien Finanzierung ?

Sie haben schon länger als 30 Tage für Ihre neue Immobilienfinanzierung aufgewendet, Finanzdienstleister und Banken dazu angesprochen und immer noch keine Antwort für eine 100% Durchfinanzierung des Projektes erreicht?

Dann haben Sie etwas falsch gemacht.

Wollen Sie wissen was? Wir sagen es Ihnen, wenn Sie unserern Fragebogen anfordern ...

Projekte vom Ende her zu denken schafft 100% Realisierung durch gewollte Effizienz

"Die meiste Zeit geht dadurch verloren, dass man nicht zu Ende denkt" Alfred Herrenhausen

Ziel: 100 % Finanzierung

Sie kennen ein Ziel, wir helfen Ihnen  es attraktiv zu strukturieren, in seinen Details so auszuformulieren, dass Investoren es sofort verstehen

Maßnahmen ableiten

Von den Zielen aus rückwärts alle nötige Maßnahmen aufzeigen und bepreisen, ist die hohe Schule jeder guten Finanzierungsplanung

Schrittweise zum Erfolg

Diese Maßnahmen am Ende dann schrittweise vorwärts abarbeiten, dies auch zu controllen führt zwangsläufig zum Gesamtziel

Drei Säulen und Sie bleiben der Herr des Verfahrens

Mit vielen Jahren auf der Investorenseite tätig kennen wir nicht nur alle Player, sondern auch wie die Investoren ticken

Bank-Kredit

Mit Ihrem nun perfekten Approach stehen ihnen die Türen zu 200 klassischen Banken offen, wissend, dass das nicht den wichtigsten Baustein einer 100% Finanzieurng darstellt.

Wir helfen Ihnen die Hürden  zu überwinden, Ihr Projekt beim Top-Entscheider der Bank Ihrer Wahl  per Mail direkt auf den Tisch zu bringen.

Binnen Stunden werden Sie durch die gezielte und hoch professionelle Ansprache Antwort erhalten.

Dabei heben Sie sich deutlich von Ihren 1001 Mitbewerbern ab, und Sie wisssen nun warum 95% von denen ganz ohne Nennung von Gründen regelmäßgig abgewiesen werden.


Mezzanine

Über 50 Mezzanine-Funds und Vermögens-verwalter bieten Ihnen individuell und flexibel anpassbar jede  maßgeschneiderte und schnelle Ergänzung zum Bankkredit.

Damit können Sie Projekte dennoch pragmatisch und rasch umsetzen, die sonst durch die reduzierten Bank-Engagements nicht hätten realisiert werden können.

Richitg ist, dafür fallen höhere Kosten in der Kalkulation an, was aber wegen des geringen Anteils dieser Finanzierungform wenig ins Gewicht fällt. Mezzanine hingegen ist wie ein Joint Venture auf kurze Zeit und ohne weitere Verpflichtung.



Eigenkapital

Mit geschickter Strukturorganisation stellen auch  mittelständische Unternehmen das nötige "echte Eigenkapital" in Tochtergesellschaften dar.

Natürlich ist das rechtssicher und legal, aber eben  selten bekannt.

Für solche Finanzierungen können Sie mit bis zu 12 Instituten rechnen, welche über eine Muttergesellschaft in die Projektgesellschaft  bilanzielles Eigenkapital einlegen.

Natürlich sind die anderen involvierten Kapitalgeber davon informiert, auch ist die Vorgehensweise kein Geheimnis, viele grosse Konzerne operieren  genau auf diese Weise.

Banken und Investoren finanzieren nur was sie verstehen, nicht was Ihnen glauben gemacht wird

Diese Botschaft ist nicht von uns, sondern kommt aus dem Mund eines Fundmanagers aus Hamburg

Sie haben es satt, dass nur Ihre Mit-bewerber immer gut finanziert sind?

Dann unternehmen Sie etwas, was Sie von Ihren Mitbewerbern unterscheidet. Nicht der Finanzdiensleister sondern der Transaktionsmanager mit Ausbildung, Erfahrung und Kompetenz sichert Ihren Aufstieg und bleibt incognito

Dieses Ansehen haben Sie alleine dann verdient

Nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf  =>

Und erhalten Sie zugleich eine hilfreiche Checkliste zum Thema

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